मुंबई, १० ऑगस्ट २०२६: घर खरेदी करणे ग्राहकाच्या आर्थिक प्रवासाची केवळ सुरुवात असते. त्यानंतर येणाऱ्या वर्षांत, कुटुंबं बऱ्याचदा मासिक ईएमआयसोबत इंटिरियर्स, शिक्षण, बचत आणि दैनंदिन खर्चांचे व्यवस्थापन करतात. कोटक महिंद्रा बँकेने आज आपल्या हायब्रिड होम लोनच्या लाँचची घोषणा केली, ज्यामुळे ग्राहकांना त्यांच्या होम लोनचा दर ३९, ५२ किंवा ६५ महिन्यांसाठी लॉक करता येईल आणि या सुरुवातीच्या महत्त्वाच्या वर्षांचे अधिक स्पष्टतेने नियोजन करता येईल. कोटक महिंद्रा बँकेचे मॉर्गेजेस विभागाचे प्रमुख नकुल सक्सेना म्हणाले, “होम लोन अनेक दशकांचे असू शकते आणि त्यात व्याज दरांचे अनेक टप्पे येऊ शकतात. अनेक कर्जदारांसाठी, प्रत्येक दर पुनरावलोकनाच्या वेळी पुढील बदलाचा त्यांच्या ईएमआय किंवा घरगुती बजेटवर कसा परिणाम होईल असा प्रश्न निर्माण होतो. कालावधीनुसार उत्पन्न, प्राधान्यक्रम आणि आर्थिक जबाबदाऱ्या बदलत असताना कुटुंबं आयुष्यातील महत्त्वाच्या खर्चांमध्येही समतोल साधत असतात. ग्राहकांना ६५ महिन्यांपर्यंत त्यांचा दर लॉक करण्याची सुविधा देऊन कोटक हायब्रिड होम लोन घरमालक होण्याच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये नियोजनासाठी अर्थपूर्ण आधार तयार करते.” हे कसे काम करते ग्राहक ३९, ५२ किंवा ६५ महिन्यांचा फिक्स्ड-रेट कालावधी निवडू शकतात, ज्या दरम्यान रेपो रेट वाढला तरी त्यांचा व्याजदर आणि ईएमआयमध्ये कोणताही बदल होत नाही. यामुळे त्यांना घरगुती आणि आयुष्यातील खर्चाचे नियोजन करण्यासाठी निश्चित वेळ मिळतो. निवडलेला कालावधी पूर्ण झाल्यानंतर, हे कर्ज आपोआप रेपो रेट आणि मंजूरीच्या वेळी जाहीर केलेल्या पूर्व-निर्धारित स्प्रेडशी जोडलेल्या फ्लोटिंग-रेट रचनेत बदलते. हे उत्पादन होम लोन आणि लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (मालमत्तेवर कर्ज) म्हणून बँकेच्या फ्लोटिंग-रेट होम लोनच्या तुल्यबळ किमतीत उपलब्ध आहे, ज्यामध्ये हायब्रिड रचना निवडण्यासाठी कोणताही वेगळा प्रीमियम नाही. व्याज बचतीचे उदाहरण उदाहरण: २५ वर्षांचा कालावधी, ७.६० टक्‍के सुरुवातीचा व्याज दर, ६५ महिन्यांचा फिक्स्ड कालावधी आणि रेपो रेटमध्ये गृहीत धरलेली १२५ बेसिस पॉईंट्सची वाढ. उदाहरणादाखल ईएमआय तुलना – ६५ महिन्यांचा फिक्स्ड कालावधी कर्ज फ्लोटिंग ईएमआय कोटक हायब्रिड ईएमआय संभाव्य बचत सुरूवात ६५वा महिना सुरूवात…